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哈尔滨抵押贷款公司_抵押贷款公司调查技巧(3)

发布时间: 2021- 4- 6
发布者: 泱信金融
浏览次数153

 

泱信金融 房产抵押贷款公司联系电话:18604613721 主营业务keywords抵押贷款|抵押贷款公司|哈尔滨抵押贷款|哈尔滨抵押贷款公司

基本资料调查要点  

 

抵押物价值有自行认定和评估认定两种:  

哈尔滨抵押贷款公司——泱信金融 经验分享:1、自行认定。自行认定抵押物价值主要有三种方法:一是取得抵押物的对价支付依据。如:购买合同或转让协议,建筑承包合同、自建购买材料等付款凭据、交易收据,企业固定资产帐等。二是抵押物同地段近期已售房地产价格。三是当地房地产管理部门在报纸等媒体挂牌转让土地价格。以上有关资料要复印作证明。  

 

哈尔滨抵押贷款公司——泱信金融 经验分享:2、评估认定。谨慎采用评估公司评估数据,必须以购置价为基础,评估价为参考,合理核定抵押价,防范抵押物虚高风险。调查中对一贯缺乏职业道德,瞎评乱估的评估公司要予抵制,对其评估结果一律不予认可。